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中山鸿瑞壹品

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穷精工之极，循匠心之最，造楼市绝无仅有的品质高峰。

在2年前，城芯曾有一个项目，被官方推崇为岐江新城住宅打造的样本，甚至在2年后交 付，做出了比承诺标准更高的交标，让一大众业主直呼前所未见。

但偏偏，这个神一样的项目，鲜少通过舆论发声造势，以致不少置业者都未曾识得庐山真面目。足够优秀，也足够内秀，它就是鸿瑞壹品。

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29年开发经验，6个高端豪宅样板100%匠心，成就鸿瑞壹品

成立于1993年的深圳振江投资集团，至今已经有29年开发经验，最拿手的就是做豪宅。

一方面，集团董事长物业遍布全球，其富有国际化眼光，对高端物业的打造和品鉴，有着近乎严苛的标准。

另一方面，集团已经沉淀有6个高端豪宅样本，每一个惊艳绝伦。

一如深圳南山的鸿瑞花园，可谓经典中的经典，乃全国第一批人车分流项目、宜居住宅示范小区，其一经面世，即便价格比周边翻了一倍，仍吸引了众多国内外客户争抢。

南山鸿瑞花园（图源：深圳乐有家）

甚至20年来周边项目纷纷旧改，它仍历久弥新，无论是建筑还是物业服务，都备受好评。

又如深圳有鸿翔花园，同样亮点繁多，更作为中国水景园林住宅示范社区而受到广泛推广。

南山罗湖鸿翔花园（图源：深圳乐有家）

所以，作为融合以上项目亮点打造的湾区西岸封面之作，鸿瑞壹品的出品，几乎毫无悬念地倾注了100%匠心。

跨越7个国家取材，历经10年雕琢这座新亚洲园林，惊艳中山

鸿瑞壹品这座新亚洲风情园林，特邀“2017年度景观设计十大风云人物”设计师刘刚精心设计。设计师曾一度大改超10次图纸，从7个国家去搜集素材，足足历经10年雕琢，才最终完工。这份无与伦比的美，一经面世，就斩获亚洲人居奖银奖。

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越过小区大门两侧的几棵近10万一棵的红果冬青树，乘坐中山最高标准6米扶梯进入小区，接受保安的至诚敬礼，穿过气势如虹的迎宾跳泉，穿梭于从泰国专门进口而来的“石英岩蓝色天空”的饰面无边际泳池和成林列植的棕榈树，像是迎接归家的人们。

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园区设计三座以“倦鸟知返，百鸟归巢”为主题的休闲区，鸟笼形状的创意廊架增加了设计的艺术及度假氛围。夏日骄阳透过棕榈树落霞斑驳的光，细碎又明亮，让人心中涌入莫名的家的温暖。

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从孩子全龄段的成长需求出发，于小区内规划多种游乐设施，精心打造丰富的社区体娱设施和自由公共空间，为孩子勾勒一片属于他们的小天地，让孩子在畅意玩乐时，得到更多的成长乐趣。上亿重金造会所，搬来一座游乐场在生活中度假，在度假中生活

鸿瑞壹品携手知名会所品牌，打造一座数千平的皇家私人会所，让业主在家、工作、健身三者间达成一个和谐舒适的身心灵修养通道，为“身心灵”的自由圆满营造良好的空间。

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“在生活中度假，在度假中生活。”心怀对未来社区的构想与愿景，鸿瑞壹品将人人心之向往的度假式生活安放至会所内，精筑中山高端室内外超2000平双泳池，室内赛事级国标恒温泳池，室外无边际泳池，消除日常与度假边界的精神之所。

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除了高标准室内外双游池外，皇家私人会洞悉业主的隐形需求，所坚持“不复制、只定制”，着眼高端人居未来而设计。

约4000㎡多功能皇家星级会所，设计健身轻运动、圈层社交、聚会娱乐等生活需求，打造健身房、棋牌室等复合功能空间，甚至还有望引入高端连锁健身俱乐部，有机会与深圳PGA联合办学开设高尔夫模拟培训机构，为更懂生活的时代精英，营造一个有温度、有态度的生活圈层。

现场实景

高知汇集，高阶社交让高端，更高端一点

据统计，鸿瑞壹品一期的业主，60%以上为教授、总裁、高管以及行政事业单位人员，比我们常说的高端圈层，更高端一些。

一位深圳大学建筑系“大神”，在看房之前从未想要出手，结果在看完房之后，立刻联系家人“放款”。搞建筑的人，天然更懂得好建筑、好产品的魅力。

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也有不少挑剔的本地客，在货比三家，甚至对比完岐江新城、马鞍岛、五桂山等热门板块后，宁愿多花几千一平，也要入手鸿瑞。

更不乏大批深圳鸿瑞老业主，甚者集团高管，一呼百应，一带二，二带三，扎堆前来中山入手鸿瑞壹品。

因为住鸿瑞的多年体验告诉他们，有些好项目，就是边住边“躺赚”，错过就没有了。

所以此刻，一个首屈一指的湾区高端圈层，正在鸿瑞壹品加速形成。

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生活在这里，你会发现，园中漫步时，浅谈几句的邻居或许就是同行业的翘楚；邻里聚会时，相谈甚欢的人可能正是事业上答疑解惑的挚友；高知的社区氛围，也浸润着孩子不同阶段的成长。咨询热线；400-033-9667

2.3超低容积率，层高3.6米“全大板”楼层，人性化地暖

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对于精英阶层而言，豪奢不是最重要，充满“精英感”和“品质感”的生活态度更为重要。好的空间设计，在于使人跳出忙碌的状态，重返舒适的节奏。

2.3超低容积率，层高3.6米，“全大板”楼层设计，人性化地暖设计，让空间环境、空间氛围、细节品质，人与人的关系，通过这系列美好体验的总和，为业主带来归属感。

50年建筑造诣集于一身全屋均好性，选材千挑百选

项目总负责人50年建筑造诣出身，从小工做起，至今对建筑细节和品质，自成一套标准，更有着其他开发商比不了的真诚。

所以，鸿瑞壹品从来不允许发生房间“睡不了”的问题，从设计之初，就不惜爆改超10次设计图，只为实现全屋的均好性。

我们可以这样理解，二期的房子，任意一个户型的房间，都一定可以作为卧室使用，不存在小房只能做书房的问题。

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任意哪一个户型的功能区，都一定被“调教”得最和谐，厨房、卫生间这些功能区一定是随户型面积增大而扩容的，不存在强挤多一个房间而压缩厨房的问题。甚至说，房子的质量，也一定是一等一的。

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因为，做建筑出身的都知道，什么样的钢筋更耐用，什么样的防水更有效。无论是在建材品牌选择上，还是在施工细节上，无不经过精心推敲，层层把关，力争从细节上提升建筑品质。

天生自带金汤匙，“躺赢式”地段！

鸿瑞壹品作为岐江新城首发项目，地段可谓占尽天机，本就含着金汤匙出生。直线距离中山站TOD仅约1公里，这是可攻可守的绝佳位置。业主一脚油门，即可快速通达TOD，搭乘轨道畅达大湾区！而1公里，又足以将喧闹隔绝于外。有多方便无需多说，而且周边正迎来全面旧改，大有拆除一个“新濠头”的架势。可以说，TOD、旧改环伺，城市爆发带来的红利，鸿瑞壹品通通吃到，可谓“躺赢式”神地段。

生态上，其正坐落在五马峰城市公园、烟筒山之间，未来将打造岐江新城封面城市公园。五马峰公园总占地1775亩，绿化率达90%，真正的市中心森林公园，足不出户，便可眺望岐江新城绿带之灵秀，纵享千亩城市绿肺，与岐江河遥相辉映。未来这里更将是岐江新城封面城市公园

配建中山最高标学府孩子赢在起跑线上

小区配建的学校将定名为鸿瑞壹品学校，未来有望升级为集小学6年、初中3年的九年一贯制公办学校。

最重要的是，该校将按照中山市同类学校最高级别打造，担任校长职务的负责人，将选用具有特级教师和正高级双职称的“大神”。

可谓“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。这样的圈层效应从小影响着孩子的成长环境，随着时间的推移，对孩子的教育大有裨益。

小学就位于项目东侧，鸟瞰

一期热销见证，二期再续经典

鸿瑞壹品一期洋房产品凭借精工建筑、高标准建材、高阶圈层等综合品质赢得了客户高度评价与赞誉。在此基础上，二期洋房进一步优化，为品质生活追求者提供更好的居住体验。

中山 「鸿瑞壹品」

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