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牧云溪谷售楼处电话：400-088-3336（售楼中心）

牧云溪谷售楼处电话：400-088-3336 最近，海德园的日光，充分印证了楼市分化的当下，只有那些兼具完善生活配套、城市优质资源，以及高品质人居的项目，才是当前置业“一步到位”的最佳选择！能够满足一步到位的物业形态，业内共识当属综合体大盘。

大盘除了各项配套完善外，往往能对城市中心形成强劲助力，无论是居住环境、商圈格局还是未来价值，都值得持有。

我们熟知的南山华润城、龙岗公园大地、龙华壹成中心花园等，都是这样的代表。

近年来，受限于土地资源不足的客观因素，深圳综合体大盘越来越稀缺。

但在与深圳“真0深”的牧云溪谷，这个开发已经十载的超400万㎡人居大盘，如今大城配套与居住氛围都已十分醇熟！

更是凭借强悍的人居向心力，成为众多深圳人心目中的“白月光”！

搭建多重生活场景

真正实现置业一步到位

10年，一座大城能带给人们怎样的回忆？怎样的期望？

6月3日，牧云溪谷举办了“收云十年 我庭你”新品发布会暨“湾区地产首届开放麦竞演赛”。

百余位业内知名媒体朋友分享了自己与牧云溪谷的10年故事，同时也见证了历时10年精研创新，集大成人居新作——毓山郡的惊艳亮相！

毓山郡·云庭效果图

作为一个已经持续开发10年、后面将继续开发10余年、超400万平全栖综合体大盘，牧云溪谷已经给置业者呈现出“一步到位”的安家解决方案：

包括高品质的山湖别墅及住宅，约26万㎡航母级复合商业集群，“5+2”的出色教育体系，以及稀缺的生态资源，充满艺术范的休闲配套等。

牧云溪谷规划示意图

依托这些配套，牧云溪谷真正让深圳人体会到繁华大城的富足，以及“0”深居家的便捷与美好！

现如今，历经10年建设蝶变，牧云溪谷已有近5万名业主入住，百万大城宜居繁华景象迅速饱满。

首先，多元生活配套，足不出户畅享美好。

牧云溪谷打造有约26万㎡的复合商业集群，涵盖酒店、办公、商业街、购物中心、主题MALL等多种业态。

酒店实景图

牧云溪谷售楼处电话：400-088-3336 现如今，项目北侧的牧云天地商业MALL也已经正式开业，包括万达影城、肯德基、麦当劳、萬家life等众多品牌商家进驻，共同打造出一个集购物休闲于一身的都市“乐活场”。

此外，还打造有乐丘儿童友好乐园、云美术馆、牧云会馆等丰富的休闲人文配套。

如果你想告别喧闹，寄情山水，项目优美的山湖生态资源，同样会给你带来最佳的“慢生活”体验。

令人流连忘返的风车花谷，约1.6万㎡的风情纳湖，优美的湖滨栈道，兼具亲子及游玩功能的约5000㎡乐丘儿童友好乐园等，每一处都能登榜“小红书”的网红打卡点。

乐丘儿童友好乐园（左右滑动查看）

其次，为业主带来丰富的人文艺术生活。

深圳人之所以愿意入住牧云溪谷，是因为这里带给他们丰富的人文艺术生活体验。

这10年，它实际上只为做一件事：为了理想的生活彼岸而前行。

毕竟物质的生活只是基础，精神的生活才是富足。

牧云溪谷将艺术自然真正意义上融入社区生活，通过人与人的链接，让心与心的距离更近。

充满艺术范的云美术馆，是牧云溪谷倾力打造的湾区首个社区共创型人文艺术配套，它不仅仅是场馆，更是艺术载体。

自2021年正式开放后，云美术馆已举办了4场展览、1场社区艺术节3次艺术家驻留项目、2次艺术夏令营和20场艺术家工作坊，将艺术融入业主生活。

云美术馆实景

6月2日，云美术馆主题为《兴之所至》的艺术展正式开展。

此次展览“兴之所至”集结了张光宇 (B.1900-1965)、丁立人(B.1930)、张伟(B.1952)、马轲(B.1970)、曹应斌(B.1971)、韩勇(B.1978)刘冬旭(B.1983)、这几位不拘一格的艺术家。牧云溪谷售楼处电话：400-088-3336

家门口就是美术馆，让艺术与社区共生长。

这里既可以是大人的精神家园，也可以是孩子探索未知，培养艺术情操的最佳场所。

展览现场

此外，牧云溪谷还通过举办丰富的社区文化活动，让生活真正成为一种圈层。

这样的例子有很多。如羽毛球邀请赛、牧云淘趣生活节、草地音乐会、艺术工作坊、星空市集等。

往届羽毛球赛回顾，左右滑动查看

这些丰富的社区活动，让业主足不出户，便可拥有度假般的休闲时光。

并且，在放松身心的同时，还有助于邻里圈层的交融。

最后，5+2教育体系加持，助力子女健康成长。

学位问题，是深圳人心中的痛。

今年，恰逢迎来2016年放开二胎后的第一波入学高峰，光明、龙华等区域都开始发出学位不足的警报。

深圳家长们，面临着前所未有的子女入学压力。

牧云溪谷打造有“5所双语幼儿园+2所九年一贯制公立名校”的5+2全龄教育体系（以下仅为教育资源阐述，涉及具体学区规划，以当年教育部门公告为准）。

其中，就包括已经招生的华中师范大学附属惠阳学校（已于2018年9月开学）。

华中师范大学附属学校实景图

华中师范大学附属学校在全国教学质量排名中，一直处于领先位置。

而华中师范大学附属惠阳学校，无论是教学质量、师资队伍、学生成绩等，都十分强悍。曾经斩获惠州市2021--2022学年度“初中教学质量一等奖”！

此外，2022年9月，另一所九年制公立学校——新圩第二中学及附属学校也已开学。

依托这些全龄化的教育资源，无疑完美解决了业主关于子女教育的忧虑。

值得一提的是，以上这些醇熟配套基本都已兑现。所见即所享，入住即所得！

而随着牧云溪谷持续开发建设，它所演绎的物质与精神双重生活，还将更加丰满！

在这里，兼具繁华+生态+人文的plus品质生活，完全不输深圳！

“真0深”的通勤优势

让度假成为生活日常

在牧云溪谷的近5万名业主中，有大约90%来自深圳。

深圳人对它的认同，除了前文所述的生态、人文、舒居品质生活，实际上还有一个重要缘由。

那就是它与深圳共享一体化的交通优势，且价格仅相当于龙岗坪地的1/2。

牧云溪谷就处于龙岗大道主动脉之上，约3分钟即上盐龙大道，约5分钟抵达外环高速。虽然行政管辖不属于深圳，但地缘上却与深圳无二。

区域交通示意图

以这三条线路为依托，并入深圳各主干道及高速路网后，向西可抵南山、宝中、机场及会展湾等核心板块，向南可便捷通达福田CBD、罗湖等城市消费休闲中心。

如果你选择地铁通勤，项目距离地铁3号线六联站（建设中）直线距离仅2公里（根据百度地图测量）；未来周边还规划有地铁21号线（规划中）。

目前，3号线四期（东延）工程全线7座车站已实现全部封顶，按照最新工程进度，预计2025年初即可建成通车。

此外，贯穿深圳东西的深惠城际一期已经动工，将于2026年建成通车，并规划在牧云溪谷周边的坪地、新圩设站。

深惠城际规划图

依托高速、地铁、城市主干道等便捷交通网，从牧云溪谷出发，约40分钟即可抵达福田CBD，1小时内可达南山中心区等板块。

这种媲美市内的高效率通勤，已经被深圳置业者所关注。

所以，在牧云溪谷，几乎90%的业主都来自于深圳。

事实上，牧云溪谷作为一座超400万㎡的人居综合体，经过10年开发建设，已经蜕变为相当醇熟的生活大城。

未来，随着后续开发，它还将为超10万人提供居住生活空间。

能够得到90%的深圳业主青睐，这无疑预示着牧云溪谷真正是刚需“上车”、留在深圳的最优选择！

匠造人居高品质

十载大城焕新更具想象

未来的牧云溪谷，将进一步蜕变为超10万人居住的大型艺术社区。

这种人居向心力的形成，既有大城配套的完美支撑，同时也得益于项目产品本身的硬核品质！

目前，牧云溪谷已建设到了第8期。以高品质为基准，打造丰富的产品线，使得这座大城更加丰富多彩。

十载大城，品质焕新！

现如今，在10周岁这样的特殊历史节点，牧云溪谷推出了住宅新品——毓山郡，包括院墅及高层住宅两种产品。

毓山郡规划示意图

依托于大城的匠心沉淀，毓山郡可谓全面迭新品质。

毓山郡立于牧云溪谷最核心版块，可纵享一线无遮挡生态景观。同时，别墅还设计有中式园林的院落格局，让深圳人重拾稀缺久违的儿时院落生活回忆。

别墅效果图

在产品打造上，毓山郡从产品细节入手，以更具人文主义的关怀，打造具有温度、文化、艺术和舒适感的新一代作品。

例如，汲取前沿美学理念，刻画极简线条，在立面打造上赋予建筑大气挺拔的轮廓；牧云溪谷售楼处电话：400-088-3336

而在园林设计上，以中式园林意境为理念，依托天然地势，利用高差塑造多层次景观组团，打造出一轴中心景观带。

项目效果图

同时，辅以水景、廊架回廊、下沉庭院等精致小景，以及景观会客区、儿童乐园、青年运动场、老人休闲区等全龄活动区域，营造出移步异景的丰富园林层次，宛如置身于苏州园林之中。

项目效果图

像这样的品质惊喜还有很多。例如超1:1的车位比，智慧人居系统、全息智慧服务、5A精装体系等，真正打造不输深圳豪宅的人居品质。

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当前，毓山郡·云庭建面约96-175㎡高品质人居住宅已入市。在产品打造诚意满满，户型周期全能覆盖。

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值得注意的是，还推出了154/175㎡两个大平层，3梯3户电梯直接入户，可谓对标豪宅标准打造！

建面约154㎡四房两厅三卫

该户型采用十分经典的双龙抱珠格局，房间分布于客餐厅两侧，实用率高。

同时，双套房设计，充分保障生活私密性。并且，一间套房可以留给年迈的父母，方便老人半夜起居，便捷又安全。

在通风采光上，全屋大飘窗设计，清风阳光自由流淌。并且，配备有双阳台，尤其是4.7m的景观阳台，南向可瞰无遮挡的墅级视野！

建面约175㎡五房两厅四卫

该户型可谓大家族优选，5个房间做出双套房，且带有保姆房和4个卫生间，妥妥的豪宅气质！整体居住舒适度极高！

堪比豪宅户型的双阳台配置，4.8×2.1m的阔绰景观阳台，尺度拉满，你甚至可以在这里摆下一个植物小花园+围炉煮茶小茶台+一台跑步机！

除了毓山郡新品外，项目还有品质同样惊艳的其他产品。

包括六期·云禧约72-153㎡现楼，以及北一期和悦府约77-134㎡户型，悦溪郡238-358㎡联排、双拼别墅等。

当前，六期·云禧产品已经是现楼，剩余少量95㎡、122㎡、125㎡户型在售，所见即所得，即买即入住。

而北一期和悦府产品，匠心雕琢准现楼，以高标准对标深圳准豪宅品质，设计有五感花园、下沉式泳池会所等高端配套。

和悦府实景图

此外，和悦府户型设计也涵盖全周期。如77㎡做到3房1卫（刚需性价比首选），86-95㎡3房2卫同样轻松上车，114-134㎡改善4房，居住舒适度更进一步等。

而悦溪郡238-358㎡联排、双拼别墅，则是真正的低密舒居。一线畅享项目优美的山湖资源，圈层纯粹尊贵，满足“禁墅令”以来深圳人对稀缺别墅资源的渴求。

临湖别墅实景

总体而言，真“0”深的牧云溪谷，如今超级大城已臻至醇熟，生活场景十分饱满！

对于置业者而言，完全可以实现低于深圳刚需1/2的价格，畅享兼具繁华+生态+人文的plus品质生活！

像这样的生态人文大城，绝对不容错过！

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