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上海长宁「古北壹号」售楼处电话：400-788-7550【官网】

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one park. 古北壹号

【 当代名宅的新标准 古北壹号诠释 】

01

One Park.古北壹号，座落于上海市闵行区、长宁区交界的古北版块，总占地8.2万平方米，总建筑面积14.3万平方米，总共建设315 户宽景大平层公寓以及15 栋独栋别墅。项目地依托虹桥商务区，具备交通便捷，经济繁荣，配套成熟等优势，发展潜力巨大。同时，毗邻高尔夫球场，属上海传统意义上的高档居住社区。

古北壹号的主设计师饶青说，在整个项目过程中，印象最深的就是把原来的立面方案全部推翻，整体改换。设计团队充分研究考察了多个国际国内知名豪宅的空间布局，结合中国人的日常生活习惯，重新定制了全新的豪宅居住标准，强调家庭空间和社交空间的相对独立，靠餐厅设置家庭室和娱乐室，注重就寝空间的私密性。宽大的尺度使交通空间变身画廊和藏品展示空间，极大提高了空间的利用率，丰富了居住体验，适应了项目人群对文化艺术收藏领域的追求需要，使整个项目古典之中蕴涵现代，别有一番韵味，也更受江浙沪一带的客户的喜爱。

在设计风格层面，随着中国新富豪阶层国际视野的逐步建立以及项目人群定位，古北壹号的设计理念强调永固(以石材为主)、方正宽大(重设立面基本单元)、工整厚重但不失现代感的大宅气质，以石材、玻璃、金属(铜、不锈钢)的材质对比突显细节的品质感，低调却不失大宅风范。

房源信息

02

入门槛户型

259平米 5500万

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奢华生活定制

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定制概念

产品力展现定制化生活

从古北壹号规划初期开始，将服务凌驾于居住硬件之上，并“借由产品力展现定制化生活”成为开发者坚定的理念。维迩森室内建筑设计（上海）有限公司、梁志天设计咨询（深圳）有限公司 、美高建设（中国）有限公司 三家国际知名室内设计公司的加入，以豪华装修交付标准 汇聚国际顶尖家居品牌：意大利LEMA衣柜、Bulthaup橱柜、Gaggenau厨房电器、SUB-ZERO冰箱和酒柜、唯宝洁具 (Villeroy & Boch)等，这其中很多品牌以“定制化“和”舒适感”著称，继而使现代、恢宏、私密、定制的设计理念得到最大化呈现，这与古北壹号所传达的“借由产品力展现定制化生活”的理念不谋而合。

设计师以现代设计手法，将时尚与奢华巧妙融入宅间的每个角落，为屋主人呈现品味盎然的私享慢生活～

03

最大化

享受绿化资源

地块占地82000㎡，建筑面积143000㎡，容积率1.75，绿化率达36%。由8栋17层高层，15栋独栋别墅，以及1栋会所组成。每层皆可眺望南向16万方无敌绿地景观，获得视野的完美呈现。

全区人车分流，北侧延红松东路分别设置会所出入口和居住出入口，两个出入口附近通向独立地下车库，确保安全性和私密性，整体车位数为1046个，车位配比高达1:3。

会所

04

豪华顶级会所

私人管家式服务

古北壹号联袂美国威尔逊室内设计事务所，呈现上海最大、18000平方米顶级业主私享会所，全程提供英国管家式尊贵物业服务。

会所立面为曲线波浪状，采用拉丝玻璃材质呈现出圆形窗洞，象征水波和气泡。

会所分地下两层，地上11层，负二层为地下停车库，负一层为休闲娱乐区，一层大堂入口空间，二三层为餐饮区，四层是屋顶多功能活动场所，五至十一层打造了21间精品酒店式公寓套房。

负一层打造顶级豪华休闲娱乐配套设施，提供50*25米国际标准室内恒温泳池、器械健身房、瑜伽房、泳池上方设有户外标准网球场，最大的看点是高级私人医疗诊所，配备顶尖医疗设备，由上海著名三甲医院的主任专家医师坐诊，专为业主提供私人医疗服务，会所中还配备影剧院、高尔夫球室、儿童游乐场、红酒雪茄吧、咖啡厅、SPA馆。

四层屋顶室外活动空间设无边界泳池，景观视野极好，独享市中心唯一高尔夫球场宽屏视野。

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地下图书馆森林

本项目是古北一号社区泛会所的最后一部分，泛会所已经将健身、瑜伽、SPA、泳池、咖啡简餐、儿童游乐等其他空间建设完成。不过和所有高级小区一样，但泛会所并没有能够极大发生让社区居民交流的化学作用，现实是豪华的背后总是独立家庭互不相干的孤寂。发展商最后决定建设这个邻里中心，目的是希望居民能够在这里互相认识。但什么样的场所能够吸引居民，会议，阅览室，童书馆，画廊，视听室？或者索性综合有之！这种对未来的期许以及执行中的不确定反而让建筑师有更大的空间去探索更社会化的命题：在商品房小区仅对内部开放的客观条件下，如何用建筑作为工具去激活社区中心的意义，来促进邻里的交流。

全上海最文艺的邻里中心

别墅

05

遗世独栋

奢华装修

15尊独栋别墅，直面南向高尔夫球场景观，采用U形平面布局，最大化享受南面公共绿化资源的同时保证了内院良好的独立性，每栋别墅占地1.5~2亩不等。建筑为现代简约风，全石材干挂，外立面简洁，细节精致。

地下室主要为休闲娱乐设施，设私人泳池、温泉SPA、健身室、酒窖、品酒区与宴会厅，采光天井与下沉庭院的设置使地下空间宽敞明亮。

户型

丨别墅分布丨

9号-13号别墅

地上面积：855.26㎡&地下面积：998.26㎡

17号-26号别墅

地上面积：855.26㎡&地下面积：998.26㎡

29号别墅

地上面积：1840.66㎡&地下面积：1004.82㎡

公寓

06

屡夺豪宅成交冠军

成为豪宅标杆

古北壹号的主力户型达到485平，其拥有的不仅仅是一层一户、大面宽、全景观的空间布局，视觉的享宴，看的到的奢华才是其最根本的底气，中国的海德壹号远不止一个名号这么简单。

485㎡楼栋分布

丨2号楼户型丨

⑴户型：482.11㎡ ⑵户型：482.10㎡

格局：4房-3厅-4卫

丨3号楼户型丨

⑴户型：482.08㎡ ⑵户型：483.32㎡

格局：4房-3厅-4卫

丨15号楼户型丨

⑴户型：486.62㎡ ⑵户型：486.58㎡

格局：4房-3厅-4卫

丨485平方米户型深色调装修丨

丨485平方米户型浅色调装修丨

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古北壹号目前将推出的660㎡顶级平层公寓，其尺度感和私密度不仅远远超越一般的公寓产品。连大多数别墅产品也难以企及。在产品推出之前，上海市场从未有过同类产品。由于产品定位于针对顶尖净值人群的地标性产品

660㎡楼栋分布

丨6号楼户型丨

⑴户型：681.91㎡ ⑵户型：665.03㎡

格局：6房-3厅-4卫

古北壹号660㎡大平层公寓的入户大堂尺度感已经超越很多别墅产品

产品的四个卧房均采用全套房设计，所有房间均配置了卫生间和衣帽间，主卧更采用了公寓产品中罕见的男主人和女主人双衣帽间设计。

过道增加仪式感

660㎡平层的大面宽客厅，实现南向与东向双采光，并直接与阳台及全景露台相连，达到了别墅产品才具有的采光和尺度感。除了客厅以外产品又特别开辟会客区域。

660㎡大平层产品的阳台和入户电梯

从上海市场来看，市中心公寓的房价实际平均涨幅每六年就会翻一倍，而顶级公寓型豪宅产品的涨幅还要高于这一水平。从伦敦海德公园一号到曼哈顿One57，全球单价最高的物业都有两个特点：紧邻大片绿地，是市中心大平层公寓产品。市中心大片绿地的稀缺价值不言而喻，而市中心大平层公寓由于和别墅产品相媲美的尊贵感、尺度感，以及高于别墅产品的便利性，更受到高净值人士的追捧。

660㎡产品除了客厅以外专门开辟商务会客空间

别墅级别的大尺度景观客厅

古北壹号位于古北国际社区，无论从地段稀缺程度、的社区成熟度、业主层次、周边设施在上海全市都属于最高水准。随着2016年上海高端住宅价格的进一步攀升，其不可替代性将进一步凸显。从产品上看，随着大面积的墅级平层公寓成为城市顶级豪宅中的豪宅，古北壹号超越别墅能级的660㎡墅级平层公寓，无疑将再次引领顶级豪宅市场，成就亚洲豪宅新标杆。

在目前高单价产品面积趋小、功能趋于紧凑的潮流中，古北壹号始终秉承大平层豪宅理念，用尺度感、尊贵感来彰显顶级豪宅的独特品质。

660㎡产品的采光和尺度感已经达到别墅级别

660㎡产品的超大面宽客厅，直接与阳台及全景露台相连，达到了别墅产品才具有的采光和尺度感。

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