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未来V时代

总价20万起入住未来科技城！

月付666元坐享西溪精品V居！

每天约22元入住酒店式公寓！

约19-36㎡精品V居为您而来！

持有25年出租收益高达60万！

未来V时代

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欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

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【项目基本信息】

项目名称：未来V时代

开发商：杭州宏旺房地产有限公司

梯户比：2梯14户-15户

总高：总高13层

总户数：约400套

面积：19-36㎡精品V居

层高：约3.25米

单价：9000元/㎡起

总价：20万起

装修：全精装（含软装）

交付时间：签完合同后三个月

使用年限：20年

物业费：暂定约8.8元/㎡

水电：民用电，商用水

杭州是浙江省会、全省政治、经济、科教和文化中心，是全省经济等各领域的领头羊。2021年浙江省GDP是7.35万亿，杭州GDP是1.81万亿，余杭区GDP是2500亿（杭州GDP排行榜稳坐第一）。杭州常住人口1220.4万人，已达一线城市人口标准。

杭州已成为名副其实的国际都市，以“晋升一线城市”为目标！作为千万人口中的一员，置业杭州，安家杭州，优何尝不是大家心中小小的梦想！

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项目所在的未来科技城，规划面积113平方公里，是杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。这里汇聚了全杭州最前沿的高创企业，是中央集中建设的四大人才基地之一，也是政府政策和红利的支持重点。

【人才集聚】‍‍‍ ‍‍ ‍‍ ‍‍‍ ‍‍‍ ‍‍‍ ‍‍‍

杭州未来科技城将形成一个容纳80万人口的杭州城市副中心，定位为杭州国际性的新一代城市公共中心，素称“宇宙中心”，是目前杭州最热门的区域板块。

【名企汇集】

未来科技城拥有阿里巴巴全球总部、菜鸟总部、闲鱼、中国移动、海康威视总部等众多独角兽公司和创新企业，进驻的企业总数将超过2000家。

【产业崛起】

拥有梦想小镇、中国人工智能小镇、千亿级达摩院等强大的创新科技产业基础，这里还将落户600余个优质项目，人口红利超大。

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杭州“城西科创大走廊”规划面积302平方公里，是国家级一号重点产业项目，是全省15个省级产业集聚区之一，涵盖了云谷小镇、紫金众创小镇、梦想小镇、西溪谷互联网金融小镇等15个特色小镇。未来科技城位于城西科创大走廊的中心段。

【产业腾飞】

2022年上半年，大走廊牢牢把握创新驱动经济高质量发展路径，新增注册企业7404家，同比增长20.5%；新签约重大产业项目51个，总投资350.7亿元，其中10亿元以上项目11个、50亿元以上项目2个。

【未来发展】

到2025年，产业增加值预计突破4000亿元，数字经济核心产业营收突破1万亿元，国家级研发机构与平台达到50家，人才总量超过70万人，国家高新技术企业突破2000家。

【交通配套】紧邻杭州地铁换乘之王

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项目距离五常路站仅约300米，步行5分钟；地铁5#线是杭州地铁的换乘之王，是杭州最长的一条地铁线路，与杭临轻轨无缝对接，与轨交10、5，3，2，1#等12条线，均可换乘，号称换乘之王。连接“萧山国际机场”到老余校，快速通过地铁到达杭州各个区域。

项目距离杭州火车西站约5公里，政府投资160亿，杭州西站引入5条高铁线，实现杭州到上海、南京、武汉、温州等地的直达，预计年发送旅客的人次数将达3800万。

【教育配套】坐拥30万师生群体

目前聚集了浙江理工大学、杭州师范大学、省委党校、浙江大学、浙江警察学院、云谷国际学校、阿里巴巴商学院、浙江浙能技术研究院等高等院校；另外坐拥五常中心幼儿园、香港维多利亚幼儿园、未来科技城双语幼儿园、杭州师范大学附属五常中心小学、五常小学、学军中学、蔚澜学校、杭州维翰学校、未来科技城第一小学、杭州文澜未来科技城学校等知名学校；同时，余杭已成立了杭师大附属余杭教育集团，旗下包括杭师大仓前实验中学、实验小学。合计将近30万的师生群体，本项目作为一站式教育“陪读房”，租客群体庞大。

【医疗配套】：紧邻杭州最大三甲医院

距离项目两公里的浙一医院余杭分院，一期项目占地205亩的大型三甲医院，马云捐赠了5.6个亿，是全杭州最大的三甲医院。浙大医院余杭院区定位于打造成为国家级区域性医疗中心，成为国际化，智能化的未来医院。

【商业配套】：9大城市商业航母环伺

项目地理位置极其优越，距离亲橙里、西溪印象城、海港城、龙湖西溪天街、万达广场、西溪欢乐城、城西宝龙广场、西溪银泰、博雅城等9大城市商业航母均只有5--10分钟的车程，满足业主24小时不打烊精彩生活。

【商务配套】：背靠杭州"城西商务CBD"

一桥之隔的西溪高端商务办公区是杭州"城西商务CBD"，西溪诚品商务中心、西溪福地创业园、西溪国际等多家高端商务写字楼聚集，入驻人群将超数十万，带来庞大租客人群，租赁市场供不应求。

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【精品V居】：

未来V时代推售19-36㎡精品小户型，精装含软装，珍藏小面积，售楼处电话：400-018-7969接通后输入444单价约9000元/㎡起，总价20万起，实景现房，签完合同后三个月即可办理交房，置业门槛低，全能百变空间，充分做到了"小而精致"，投资自住皆宜，可做“长租+短租”民宿，是投资者的掘金旺场，是自住者的宜居胜地，打造全新地产投资爆点。

【托管政策】：

同时项目为解决投资客户的出租顾虑，项目将委托专业的酒店托管公司，业主可以委托租赁10年，每年固定收益为：8%、8%、8%、9%、9%、9%、10%、10%、10%、10%，10年固定收益为91%，10年左右时间即可回本，多重保障，保证稳定的投资收入来源。

【赎回政策】

项目为保障业主置业权利，制定针对性的赎回政策：第四年开始可赎回，第四年度：原总房款9折进行赎回；第五年度：原总房款9.5折进行赎回；第六年度开始：任意期间可原价保底赎回。

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