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杭州西湖 紫金生活广场——西湖区紫金港板块 阿里云谷旁

☎开发商电话：4009981136「提前预约享内部折扣」☎

☎售楼处热线：15924112721「详情请致电咨询，微信同步」☎

◆疫情期间〢看房需提前预约〢请戴好口罩〢做好疫情防护〢谢谢配合◆

开发商：杭州蓝胜吉鸿实业有限公司

物业费：3.5—5元/月/㎡（含能耗）

层高：4.2米（一楼2米1，二楼2米）

单层户数：2梯20户（朝北8户，朝南12户）

地址：杭州市西湖区三墩周坪路金庄路叉口

均价：22000元/m2左右

面积段 :43-47平（朝北43方，朝南47方）

参数：由4幢地下三层，地上11层组成，地上11层分别为1—3的裙房和5—11层的精装公寓组成，可LOFT，可双钥匙

交付标准：精装全配（送空调、冰箱、洗衣机、厨房全套、卫生间全套等）

产权：40年

得房率：70%

绿化率：30％

容积率：2.0

总户数：560户

车位数：800个

交付时间：2023年中旬

自带商业入驻品牌：肯德基，星巴克，世纪联华超市（整个三墩板块最大购物超市），6000方IMAX影院

【项目区域】：西湖区紫金港板块 阿里云谷旁

【商圈配套】：自带4万方商业，中影国际影城，自由人影城，时代联合影城，金地广场，303生活广场，亚朵酒店，开元曼居等等

【周边产业】：浙大紫金众创小镇、杭州云谷、西溪谷互联网金融小镇

【交通配套】：双地铁（2号线，4号线），双高架（留石高架，紫之隧道）

【教育配套】：三墩新初中，甲来路幼儿园，大禹路小学，景汇中学，浙江交通职业技术学校等等

【医疗配套】：浙江医院三墩院区，西湖区中西医结合医院

产品优势：47-49方两房两厅一卫公寓可改三房 客厅改成房间 33方享两房两厅一卫公寓4.2米LOFT 其中客厅改为房间；

总价低，回报高，包租收入3000一个月，收入稳定，品牌入住管理，精装修交付，回报率4.5-7个点，户型设计堪称完美，二梯二十户南北通，全明空间，自主出租两不误。

紫金生活广场四幢组成 总高11层 首期开盘售300套房源 主要卖5层到10层 1层-3层为商业体公2.7万方

其他优势：

三墩核心居住区；

紫金科技城崛起:阿里云谷、紫金港科技城版块、浙大紫金港版块、西湖大学；

项目自持2.7万方商业综合体吃喝玩乐为一体:1万多方的世纪联华超市(已入驻)、6000方的imax影院(已入驻)及主题餐厅、儿童教育培训等多种业态；

可包租、可贷款；

交通便利距离紫金港枢钮3公里、地铁2号线白洋站800米左右及多条公交线路；

项目优势：

1、项目位于杭州城西科创大走廊东起门户云谷旁，西湖区三墩北杭城红盘聚集区。

2、高校环视南有浙江大学，西有西湖大学等为区域科创发展源源不断地注入新的活力。

3、板块内集聚阿里云、个推、二更传媒、镓谷科技、菜鸟网络、蘑菇街等新型科技企业，形成强大的产业枢纽，为区域带来数十万人口的居住和投资需求。

4、双地铁（2&4号线），双高架（留石高架、紫之隧道），构筑城市立体交通网络，便捷出行通达全城。

5、楼下4万方商综集购物休闲娱乐于一体，繁华商业截取，人潮汇聚

6、楼上公寓双层设计，双倍空间使用灵活多变。

7、装修交付省事省心，周边租赁市场良好，没有闲置期8、不限购、不限贷、投资自住的不二之选。

杭州西湖 紫金生活广场——西湖区紫金港板块 阿里云谷旁

☎开发商电话：4009981136「提前预约享内部折扣」☎

☎售楼处热线：15924112721「详情请致电咨询，微信同步」☎

◆疫情期间〢看房需提前预约〢请戴好口罩〢做好疫情防护〢谢谢配合◆