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教育配套升级!吉大官宣新增一所幼儿园,一所小学!

就在刚刚,珠海自然资源局发布了一则有关“吉大旧村教育公配区”的控制性详细规划修正的批前公示。

这也意味着,经历了20多年的吉大村旧改项目,即将迎来实质性的进展。

而公建配套的推动,不仅能解决村民回迁后适龄儿童入学就读问题,也将提升完善吉大片区的教育设施及质量,极具意义!

吉大、吉莲小学合并重建,新增48班小学

根据公示内容,吉大旧改项目位于吉大片区景山路以西、白莲路以东,包括吉大旧村部分用地及吉大小学、吉莲小学。

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根据《珠海市主城区基础教育学位攻坚行动(2022一2024 年)实施方案》的安排,为满足周边居民教育需求、解决教育资源紧缺问题,将位于吉大旧村更新项目教育公配区的吉大旧改小学(吉大、吉莲小学合并重建)纳入香洲区2023年学位攻坚行动建设计划中。

从调整后的用地规划来看,吉莲小学、吉大小学将整体拆除,整体将建设为一所全新的48班小学。

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而新增的小学,用地面积为18013.91㎡,其位置就在吉莲小学所处地块,紧邻吉大御景山小区。按照每班标准45人计算,预计提供2160个学位。

此外,项目还将新增一所12班幼儿园,学校用地面积为4442.11㎡,其位置紧邻新增小学。

值得关注的是,在吉大村旧改范围内,还调整了部分地块规划,其中更改造建设两宗二类居住用地。

其中一宗住宅地块,用地面积为42397.9,建筑面积122953.91,容积率2.9,绿地率35%,建筑密度28/20,建筑高度为30米,将配建1230个停车位。

更配套社区居委会、居住小区级文化室、社区服务中心、邮政所、肉菜市场等设施,规划人口规模达3935人。

而另一宗住宅地块,用地面积为14328.64㎡,建筑面积36959.49㎡,容积率2.6,绿地率35%,建筑密度28/20,建筑高度30米,规划配建370个停车位,规划人口规模为1183人。

吉大村旧改,今年进度不断加快

实际上,早在今年2月,珠海特区报发布了一则《吉大村旧村改造项目国有土地上零星房屋征收决定书》,这意味着,吉大村旧改项目迈出实质性一步。

今年3月,吉大旧村S1S2地块改造项目,举办了回迁区桩基动工仪式,现场正式进入施工状态。

其中,S1地块作为回迁区和商品房区,S2地块将作为教育公配区(即教育和公共配套设施区)。

根据计划,回迁区将率先建设,规划7至8栋高层住宅楼,满足村民对不同户型的需求。

此外,还有近5000平方米用地将用作村集体发展集体经济的商业补偿。

项目建成后,还将在教育公配区全新配置48班省一级规模小学和12班幼儿园。

据悉,该小学的规划学习了深圳等地的先进设计理念,从提高用地空间使用率的角度,计划建设地下分流中心解决上下学高峰期的交通拥堵等问题。

写在最后

实际上,吉大村旧改项目位于吉大核心区域,总用地面积约7.6万㎡,涉及村民四百多户,两千多位村民。

值得关注的是,项目从启动至今,已经过去20多年,目前还有零星的几栋钉子户坚守,影响了村民回迁区域住宅的建设。

如今,项目教育公配区率先出公示,意味着这里将迎来全新的教育配套,不仅给等待许久的村民一大信心,更将升级吉大的教育配套设施,利好周边居民。

要知道,吉大小学建校至今已有100年历史,吉莲小学的校龄也已超30年,如今两所学校整体设施配套陈旧,亟需更新改造来适配当代孩子的教育与学习。

对于城市发展来说,吉大地处珠海的核心地段,是代表珠海的城市名片,旧村的更新改造,也有利于整体城市界面的提升,值得强烈点赞!

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