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近日，杭州市规划和自然资源局决定对《和平广场新型功能培育区城市设计及详细规(草案)》项目进行公示。本次公示时间：自2023年10月14日至2023年11月12日，共30天。

和平广场新型功能培育区，总用地面积约72.7公顷，本次规划对多宗地块进行调整，强化地铁站点沿线用地功能的混合与兼容，增加商业商务用地和社会公共停车位等城市公共配套。

未来该区块将形成规划形成“一心、一轴、三区”的总体结构，总体定位为商业商务为主导，文创展览与数智科创相融合的大和平城市中心。

和平广场新型功能培育区属于武林大商圈的重要组成部分区域能级显著提升，未来将武林、运河、新天地以及大和平商圈重塑融合，有利于拱墅区强化大武林商圈地位，积极打造建设国际消费中心地标。

（区位图）

①规划背景

上塘河是大运河杭州段遗产河道的重要组成部分，和平广场新型功能培育区位于上塘河沿线,是《杭州市大运河核心监控区国土空间管控细则》(以下简称《细则》)确定的九大城市新型功能培育区之一。

根据拱墅区国土空间分区规划，规划区块为大和平公共中心，属于武林大商圈的重要组成部分区域能级显著提升。为进一步明确区块功能定位、优化用地布局和控制指标，使区块的建设与《细则》相协调，现开展和平广场新型功能培育区城市设计及详细规划工作。

②规划范围

和平广场新型功能培育区位于杭州市拱墅区，东至胜南路、长浜南路，南至规划支路，西至东新路、绍兴路、三里塘路、中舟路，北至长岳街、王马路、杭氧街总用地面积约72.7公顷。

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（结构图）

③规划结构

规划形成“一心、一轴、三区”的总体结构。“一心”指围绕杭锅和平区块打造的大和平公共中心；“一轴”指沿东新路的有机更新引领轴；“三区”指按功能划分的品质生活街区、文化体验街区和数智科创街区。

（总平图）

④规划内容

1、功能定位

商业商务为主导，文创展览与数智科创相融合的大和平城市中心。

2、设计方案

和平区块充分发挥特色运河文化资源优势，通过加强大运河文化保护传承利用，推进地区城市功能提升，打造成为大武林商圈空间拓展区和城市更新示范区。

3、用地和指标优化

为推进和平广场新型功能培育区的建设，规划结合城市设计，对文晖单元XC0404-09、XC0404-10、XC0404-20、XC0404-26、XCO404-28、XC0404-30、XC0404-40等地块控规进行局部调整

强化地铁站点沿线用地功能的混合与兼容，增加商业商务用地，完善城市功能;增加社会公共停车位等城市公共配套。

并结合调整后用地布局，对局部地块控制指标进行优化。

（指标图）

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