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　　基本没戏！据说周末北京炒房团连夜入雄安，高速堵了一天。你能在雄安买房吗？去年就冻结户口了，今年连中介都封了，本地人都不能过户，除了娶个当地婆娘或嫁个当地汉子，别无他法！中央不会让投资资金得逞的，大庄家要一切归零，重新洗牌，一张白纸。

　　雄安的房地产市场早就被冻结了，不可能通过交易置业，订合同交钱过不了户，将来只会增加诉讼纠纷。雄安新区想搞套房，除了重新投胎之外，目前只有两条路：一是婚姻；二是外迁。在京高校科研机构等外迁分套房，还是有可能的，找个最有外迁可能的体制内单位，越牛逼越有获得政策房源的可能。

　　至于很多人退而求其次，到保定炒房，炒出重振保定雄风的口号。2013年的时候是炒过一阵保定首都行政副中心概念，这次就算了，现在杀进去必然长期挨套。为何？原来京津冀一体化，河北准备了两个方案：一个是做大保定承接北京；一个是白洋淀从保定独立建市，承接北京。现在雄安新区无疑选择的是第二套方案，只不过不是白洋淀独立建市，格局更高，直接升格为副省级新区。保定市才是个局级单位，新区是副省级，这块相当于从保定划出去归附北京了。保定、石家庄可能是这次巨变最大的失落者。

　　炒房哪里去，北上广深雄！

　　河北雄县宣布停止一切售楼行为 警方也放狠话

　　4月2日上午，雄县房地产开发商、中介召开紧急会议。副县长谢克庆称，政府已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店，大小产权房都有。楼盘也有人蹲守和巡逻，已经取缔几个卖房的，现在开始停止一切售楼行为。雄县住建局称，开发、售楼两块要依法，需要土地证和售楼证；雄县公安局称，将对不执行禁令的人员采取措施。

　　雄安新区“抢房”亲历：24小时，冰火两重天

　　媒体记者亲历雄安新区宣布成立到宣布暂停全部楼市交易的短短几十小时，这堪称一场冰火两重天的别样“历险”。“我让你昨晚来，你不来！现在雄县的房子一分钟一个价！”2日清晨6点半，我飞驰在北京前往雄安新区的大广高速上，接到中介小金发来的微信语音，这时距离中央宣布雄安新区的时间仅有不足15小时。据一本财经报道，多位中介透露，大产权房的二手房，居然从几千，生生炒到了“3万”。有人带了400万现金来雄县抢房，一位内蒙古大老板，一口气花7200万在涿州买下8层楼。

　　“雄安”互联网域名喊价176万，至今没转手

　　4月2日，雄安新区的热火从线下延烧到线上。“xiongan.com”这一域名，在万网的域名交易平台“米店”上，喊价喊到176.4万元。该域名一直没经过转手，“之前域名所有者将域名抵押贷款，进行了金融投资。（设立雄安新区）新闻一出，域名所有者将域名进行了赎回。”据业内人士称，“它只是碰上了社会热点，水分非常高”。

　　雄县县城街头

　　政策后，我走进了暴风眼中心

　　处在全国人民关注、舆论中心位置的「雄安新区」，似乎就像龙卷风中心一般平静。

　　雄县城中有个湖，湖边有人悠闲地打着太极，几个初中小女生拿手机播放着宋冬野的《鸽子》发呆， 男孩子们则趴在地上玩拍纸片，湖边小摊小贩摆起了一长溜摊位。到了晚上，整个县城大小酒店全部爆满，酒店店员笑呵呵地调侃外地涌来的各路人等，好像这一切都跟他们没有关系。

　　1万每平米、400万现金、2000一晚的住宿...这些数字和雄县本地生活的人们好像并没有什么关系，日子还是照常过。他们唯一关心的事，是司机刘师傅说的：

　　「我常去的小饭馆，平时10块钱一份的土豆丝，现在要15块钱啦！」

　　作为投资者，该从中嗅出哪些味道？

　　对于我们投资人来说，雄安的成败，直接意味着A股还有没有重来的牛市。

　　至于下一步的炒房，应该还是算了：这么大一个动作，事先竟然无声无息，只能说明这绝非一时冲动，也意味着该堵的投机漏洞，必定会被堵上了。

　　根据券商调研消息，现在雄安新区三县都已冻结全部房产过户，目前三个县都已经冻结全部房产过户（3月31日到房管局调研得到的结果），本地人、外地人都无法买房：

　　其实，低于房产投资而言，这个时点，说什么，做什么，或许还不算晚，但肯定不是头啖汤了。很多看似确定的机会，或许开市后就不那么确定了，因为我们都见识过人民群众的热情。

　　但有一点是确定的：2000平方公里新特区土地的入市，对全国房地产走势，以及资金流向，将产生必然的影响，分流几乎是必然的，从某种程度上，雄安新区的设立，对全国过热的房地产，至少是一剂暂时的清新剂。

　　尤其北京，适当消停是必然的——因为显而易见，雄安的设立，一个重要功能就是疏散北京的人口。守旧的，害怕改革的，不愿挪窝的，可以留在那当遗老遗少。有梦想的，去雄安。

　　好在，房子可以封，但是股票不好封盘。

　　从规划建设雄安新区要突出七个方面的重点任务，可以看出新区的建设是全方位的，涉及到基建、环保、交运、高新技术等。最直接利好的当属新区内公司、基建材料和区内有土地储备的房地产公司。

　　A股受益者主要是华夏幸福、廊坊发展、荣盛发展、京汉股份等，港股相关的房地产标的有：华润置地、廊坊发展的第一大股东中国恒大等。

　　我们简要把相关标的整理如下：

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