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金桥碧云澧悦

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浦东周浦国企匠心

双轨臻品住宅「金桥碧云澧悦」

第十批次已过会

建面约93-165㎡3-4房

首开449套

过会均价5.6万/㎡

展开全文

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718【项目基础信息】开发商：金桥股份占地面积：55998平方米总户数：843户产权年限：70年容积率：1.8绿化率：35%车位比：1:1.3

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718预计首开449套房源，主力户型包括：约93㎡三室两厅两卫、约99㎡三室两厅两卫、约135㎡三室两厅两卫、约165㎡四室两厅三卫

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718项目将推出建面约93、99、135-139㎡3房，以及建面约165㎡4房，满足不同预算段的居住需求。

不同于当下大部分新盘，碧云澧悦在实用性、尺度感和舒适度上有极大的优势

1、不论面积全部大面宽阳台设计，让阳台能够兼顾晾晒及个性化休闲需求；

2、不封阳台，整体的实际使用面积更阔绰；

3、全部无连廊飞机户型设计，隐私性、通风采光能力大大提高，增加了居住的舒适度。

户型图如下：

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718建面约93㎡打破常规，做到了2卫设计，不仅解决了早高峰的不便，而且主卧套房，居住私密性更强；

宽景阳台，揽更多美景入室。

飞机户型，面积几乎“零浪费”；

三个卧室均带飘窗，居住舒适度更高；

U型厨房，动线合理，操作方便。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718建面约99㎡，不仅做到了“飞机户型”，还是更惊艳的“大横厅飞机户型”南向连接大尺度的阳台，整个空间的尺度感、采光面、通透性都进一步被放大。

入户玄关设计，增加出入仪式感；

全卧室设置景观飘窗，扩充空间的同时衍生更多使用场景；

客卫干湿分离，空间利用效率更高。

U型厨房，动线合理，操作方便。

样板间实景图

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718建面约135㎡，四开间朝南，“飞机户型”，大横厅面宽惊人，搭配宽景阳台，阔绰尺度，尽显尊贵！

全卧室飘窗，主卧南北通套房，带步入式衣帽间+独立卫浴，私密性，仪式感都做足；

还有更尊贵的独立餐厅设计，“U型”厨房直连餐厅，彰显华贵。

建面约165㎡户型，享南向双套房设计！

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718建面约165㎡大户型，同样是四开间朝南“飞机户型”，面宽甚至比一般建面170以上户型，还要宽。搭配宽景阳台，揽更多美景入室。

三明卫设计，客卫干湿分离，让生活不排队，更节省时间。

全卧室飘窗，南向双套房设计，主卫更是配豪宅级双台盆，居住私密性、仪式感倍增！

U型厨房，连接独立餐厅，动线合理，操作方便，就餐的仪式感也非常强。

其他户型有的优点，它都囊括。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718项目地块东至周园路，西至16-01地块，南至16-03地块，北至韵涛路。根据公示，项目将拟建11F-14F住宅商品房，以及17F保障住宅，1-2F配套。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718总占地面积约5.6万平方米，容积率1.8，总建筑面积15.5万平方米，其中地上建筑面积10.6万平方米，地下建筑面积为4.9万平方米。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718项目精心规划“一环一轴三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718在上世纪的德国建筑大师密斯·凡德罗，“Less is more.”的极简主义审美驱动下，项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718公园住区，因低密而愈加纯粹，项目以1.8的低容积率，塑造低密人居空间的舒适尺度，疏阔的楼间距，邀阳光与风景入席，避免楼宇间贴合感，推窗即风景，给予生活更多留白。项目规划建面约93-165㎡四种主力户型，家族的生活奢想在此皆有可能。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718金桥周浦项目位于浦东周浦镇，在《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》中，再次重点强调了周浦的定位：

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718至2035年，发展成为凝聚科创力量，充满人文气息的“魅力小上海”，依托张江科学城，形成以医疗服务、电子商务和时尚创意为主导产业，宜居宜业的综合型城镇。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718交通方面，项目距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的！自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718商业方面，板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718教育方面，周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718医疗方面，项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-886-1718休闲方面，项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。

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