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德信御临云峰_杭州首个恒温恒湿系统大平层，配套恒温泳池、健身房、户户带阳台

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德信御临云峰｜江河汇旁

杭州首个恒温恒湿系统大平层

五恒科技系统｜建面330方

压轴珍藏｜总价约1400W起

配套恒温泳池、健身房、户户带阳台、简直了！

随着空气污染和生态环境的恶化，很多人除了追求生活品质外，对健康关注度越来越高，而传统的房地产并未能满足对健康的需求。

部分有社会责任担当的企业，开始思考豪宅除了用钱堆砌各种奢华品牌外，还能够从人的健康需求出发做一些什么？

德信为杭州带来了第一个健康科技系统的大平层，我们认为，他代表着未来住宅的方向。

▲德信御临云峰外立面实景图

今天大平层研究院带来的测评就是《德信御临云峰大平层值得买吗？》

三个优点，两个不足，一点建议：

第一个优点，健康科技，顶豪客户们除了追求生活品质外，对健康关注度越来越高。

这几年金茂科技系统的居住舒适度很好，德信继续创新升级，不是全区统一而是分户控制，恒温恒湿恒氧，没有空调病，孩子踢被子也不会感冒。

地面出新风，顶部回风，新鲜空气是一般新风的2倍，连衣帽间的奢侈品包包都有新风。

▲德信御临云峰336m²样板房衣帽间实景图

比金茂科技系统多做了地暖，冬天孩子们光着脚丫也很舒服。

全屋做了三重净水，除了直饮水外，连洗衣淋浴洗碗都是净水，消除微生物和重金属，保证用水安全。

全面屏窗墙比很高，是普通住宅的2倍，保证了充足自然光，对孩子视力很好。

▲德信御临云峰336m²样板房客厅实景图

首创的建筑外遮阳系统吸收70%的紫外线，阻隔太阳热量，降低室内温度，电费能省2/3，同时保护室内隐私，在家里可以看到外面很清楚，外面却看不到里面，还不用清洗，藏着小电机每次上升下降都会自动清洗。

▲德信御临云峰建筑外遮阳系统

很多人非常关注隔音，楼上跳绳打闹是最难以忍受的，德信做了三重减震隔音板，旭格三玻单腔玻璃，分户墙加了隔音毡，把噪音降到49分贝以下。

▲德信御临云峰三重减震隔音板工法示意

大平层不只是装修豪华就行，而是真正回归到人，对健康生活体验的极致研究。

所以御临云峰也是杭州第一个具有WELL健康认证的大平层，WELL源于美国，是针对人体健康舒适的建筑标准，具有空气、水、光等七大体系102项标准，克林顿和莱昂纳多都是推广者。

第二个优点，户型极致，赠送面积大，得房率87%非常高，336m²只做四房，因此每个房间尺度都很阔绰，收纳空间考虑很周到。

有个真正的南向开敞式阳台，在大平层里很稀缺，种些绿植看书品茶沐浴在阳光下。

▲德信御临云峰336m²样板房阳台实景图

3梯2户，有个保姆梯不仅动线更合理，而且一旦有人装修就不用半年以上做轿厢保护很难看。

装标则是顶上天，用了10件嘉格纳、全屋劳芬当代，却只卖4万+，比其他七八万的项目都高，低维打高维，产品力越来越卷，最终对我们消费者是好事情。

▲德信御临云峰336m²样板房厨房实景图

第三个优点，板块无敌，人生得意江河汇，是很多人梦想占领的顶豪板块，35万方的IFC是杭州最大的商场，摩天轮是整个浙江省的封面。

▲新鸿基IFC效果图

但IFC上一期连E类人才都要拼到顶格社保，想要收藏江河汇，只能10万高价去接留香园，而这里只用4万+，4折多的系数显得性价比极高。

▲绿城留香园139m²挂牌价1450万

同样1500万，是买留香园的139m²，还是御临云峰的336m²，省下来的钱还够读贝赛思国际学校，这就是很多人推崇的大平层性价比公式。

去年前十大平层，江河汇就占了四席。如果对于板块没有特别的眷恋，申花、滨江的客户，更愿意迁徙到更高能的板块。

当然没有完美的房子，御临云峰也有两个不足：

一是小区小，只有2幢楼66户，但仍然配置了健身泳池会所，私密感优越感很好，但对未来运营提出了更高的要求。

▲德信御临云峰会所泳池实景图

二是远处能看到清真寺，部分宗教信仰的客户会在意。

▲德信御临云峰外立面实景图

一点建议：

无论房地产市场怎么变化，核心地段核心资产会持续保值增值，而具备健康科技系统的项目更会跑赢市场。

例如北京金茂府由于科技系统，周边二手卖5-8万，他能卖到11万，上海中鹰黑森林在一个不是豪宅的板块，通过科技系统卖出了跟陆家嘴仁恒滨江园一样的价格。

▲北京金茂府二手房价

大平层如果只是用钱堆装修已经不够了，德信用心开辟了一道新的健康科技蓝海，背后就是回归到对人对健康生活的尊重。

有1500-2000万预算，想要占领江河汇板块，更关注家人健康的朋友，值得来看看御临云峰。私信获取户型图。

▲江河汇板块航拍实景图

有人说，是江河汇流的城市封面宏图；有人觉得，是窗前永不落幕的钱塘江南岸霓虹灯火……而在寰境2#楼臻席一场场争藏热潮中，德信·御临云峰不断昭示着繁华地脉不过有形的物理性向往，真正动容江河之子的是一场链接“声”、“光”、“水”、“气”生命四感的绿建生活，伴随其迈向更上一层的理想人生。

在现代化建设如火如荼的江河汇，美好时光难免于噪音叨扰，“结庐在人境，而无车马喧”的宁静生活也逐渐成为江河之子心之向往。德信·御临云峰声环境系统，从隔声、吸声、消声、减震四大维度出发，呵护每刻静谧时光。

每日必经的早高峰时段，对望央景的寰境2#楼，得益于多重绿植搭建的“隔音屏障”，有效缓解车流鸣笛声；建筑围护系统的“吸声”功效叠加四层夹胶玻璃，守护一室静谧，即便窗外车水马龙乃至音乐悠扬，江河之子亦能安静享受一段阅读时光。

繁星点点的夜晚，是青年精英“夜生活”的开始。德信·御临云峰楼板减震系统，突破传统工艺，浮筑楼板内添加10mm减震保温隔声板（地送风管上方）、45mm减震保温隔声板、10mm减震保温隔声板（地送风管下方），保证楼板撞击隔声低于55分贝，实现“楼上畅跳帕梅拉健身操、楼下安静观影”互不干扰的邻里美好。

建筑要有光，生活才能明媚而完整。而如何实现270°采光面与室内温度的平衡，做到鱼和熊掌兼得，是德信·御临云峰团队规划之处的难点。加大采光面积带来明媚日照，必然会导致采光区域的高温灼感和有害射线入侵。但是维持室内舒适明亮的生活环境，又必须预留充足的采光条件。

为此，德信·御临云峰创造性引入建筑外遮阳系统、光线调节系统，营建柔光生活环境。烈日炎炎的夏日，建筑外遮阳自动感光下降，阻隔超70%太阳辐射，赋予室内凉爽体感；光线调节系统，模拟自然光线，无论是工作、用餐、休闲娱乐皆能呈现舒适照明氛围。倍感治愈地是，灯光变幻过程十分温和。夜晚，暖色调光线由暗渐渐变亮，眼睛不受灯光刺激，微小舒适感，不动声色提升生活幸福感。

用水健康，已然成为世界高净值人群的关注焦点。生活中，自来水经过了自来水厂的净化出厂虽已达到使用标准，但在输送到用户的过程中，由于输水管路的锈蚀等原因，仍然可能引发皮肤干燥、水质偏硬等状况。德信·御临云峰考量多重生活场景，写就一套细致入微的绿建水环境提案。

全屋净水系统，将外界水源进行层层过滤，有效去除水中细菌、重金属及其余有害物质，晨跑过后，您可随时接上一杯直饮水，任清凉水流抚慰燥热的身心；为提升直饮水口感，德信·御临云峰还引入中央软水系统，去除杂质、细菌以及钙镁离子；冬日里的深夜，归来时总渴望以一场温热SPA洗褪疲倦，热水循环系统24小时循环运行，即开即热，减少水、气、电等资源浪费，赋予江河之子一场恒温舒爽的洗浴体验。

步入秋冬时节，杭州气温日渐下降，地暖、空调带来的问题接踵而至：如皮肤干燥、衣物静电、呼吸不适……德信·御临云峰，立基人体最适宜的温、湿度，打造恒温恒湿恒氧恒静恒洁的室内微气候，绘制宛如置身森林氧吧的独特体验。

毛细空调系统，模仿人体毛细血管的布局，将PPR塑料毛细管组成间隔细微的网栅，并利用水作为介质，铺设于房间顶棚及部分墙面，打造24-26℃之间的适宜舒适体感；置换新风系统，利用地面送风顶部排放的新兴模式结合加湿除湿功能，24小时多次置换全屋空气，稳定湿度在30%-70%，即便备受鼻炎困扰的江河之子，亦能感受自在、沁爽的呼吸体验；值得一提的是，空气监测实时监控屋内空气质量，护航健康生活。

德信绿建“声光水气”四大模块，让绿色健康、智慧科技融入生活每处细节，演绎江河汇更上一层的理想未来。目前，寰景2#楼限量臻席，层峰热藏，敬邀先见者入列。

德信御临云峰_杭州首个恒温恒湿系统大平层，配套恒温泳池、健身房、户户带阳台

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